Trong bối cảnh toàn cầu hóa và sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế Việt Nam, thị trường bất động sản nước ta đang ngày càng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư quốc tế. Đặc biệt, khi Việt Nam được xem là một trong những điểm sáng về tăng trưởng kinh tế tại khu vực Đông Nam Á, việc tìm kiếm những cơ hội đầu tư sinh lời và bền vững đã trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Trong số những dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt, Khu đô thị đường 3 Tháng 2 (Blanca City) do Sun Group phát triển tại Vũng Tàu đã nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn với nhiều yếu tố vượt trội. Từ vị trí chiến lược tại một trong những thành phố biển đẹp nhất Việt Nam, quy mô ấn tượng với tổng vốn đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, đến tiềm năng phát triển du lịch và sự gia tăng giá trị bất động sản, Sun Vũng Tàu đang được các nhà đầu tư quốc tế đánh giá là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong thập kỷ tới.
Tổng quan về Sun Vũng Tàu – Dự án đầu tư chiến lược tại thành phố biển
Khu đô thị đường 3 Tháng 2, được thương hiệu hóa với tên gọi Blanca City, là một trong những dự án quy mô lớn nhất từng được triển khai tại Vũng Tàu. Với diện tích 96,6 hecta và tổng vốn đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, dự án đã chính thức khởi công vào tháng 5/2025, thể hiện cam kết nghiêm túc của Sun Group trong việc phát triển một khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.
Vị trí của dự án đặc biệt đắc địa khi sở hữu “hai mặt tiền vàng”: một mặt tiếp giáp với đường 3 Tháng 2 – tuyến đường huyết mạch của thành phố, mặt còn lại hướng ra bãi Sau – bãi biển đẹp và sầm uất nhất Vũng Tàu. Sự kết hợp này tạo ra lợi thế độc đáo về cả kết nối giao thông và tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng.
Dự án được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng rõ ràng: khu căn hộ cao tầng, khu biệt thự thấp tầng, tổ hợp thương mại dịch vụ, khu khách sạn nghỉ dưỡng và đặc biệt là công viên nước chủ đề Sun World rộng 19 hecta. Sự đa dạng này tạo ra nhiều lựa chọn đầu tư cho các nhà đầu tư quốc tế với các mục tiêu và ngân sách khác nhau.
Tầm nhìn của Sun Group đối với dự án này không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một khu đô thị thông thường mà hướng đến việc tạo ra một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, có khả năng cạnh tranh với các khu nghỉ dưỡng hàng đầu trong khu vực. Dự án dự kiến sẽ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 13.000 cư dân thường trú và 11.000 khách du lịch mỗi ngày khi hoàn thành.
Vị trí chiến lược và tiềm năng kết nối giao thông vượt trội
Một trong những yếu tố quan trọng nhất thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đến với Sun Vũng Tàu chính là vị trí chiến lược của dự án trong bản đồ giao thông và kinh tế của khu vực. Vũng Tàu nằm trong “tam giác vàng” phát triển kinh tế của vùng Đông Nam Bộ, với khoảng cách chỉ 125km từ TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.
Hiện tại, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Vũng Tàu khoảng 90-120 phút bằng ô tô, nhưng con số này sẽ giảm đáng kể khi tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hoàn thành. Dự án cao tốc này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn biến Vũng Tàu thành “sân sau” của TP.HCM, tạo ra tiềm năng to lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động sẽ cách Sun Vũng Tàu khoảng 60km, mở ra cơ hội kết nối trực tiếp với thị trường quốc tế. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các nhà đầu tư nước ngoài, khi việc tiếp cận dự án trở nên thuận tiện hơn nhiều so với các khu vực khác.
Đặc biệt, Vũng Tàu còn sở hữu hệ thống cảng biển phát triển với cảng Cái Mép – Thị Vải – một trong những cảng container lớn nhất Đông Nam Á. Sự hiện diện của cảng này không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương mà còn tạo ra nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cho đội ngũ chuyên gia quốc tế làm việc tại đây.
Các nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt quan tâm đến tiềm năng kết nối với các thị trường trong khu vực. Từ Vũng Tàu, có thể dễ dàng tiếp cận các tỉnh thành khác trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua hệ thống quốc lộ và cao tốc đã và đang được đầu tư phát triển.
Tiềm năng phát triển du lịch và tăng trưởng kinh tế địa phương
Vũng Tàu đã và đang khẳng định vị thế của mình như một điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam. Ngành du lịch địa phương đã ghi nhận những con số tăng trưởng ấn tượng trong những năm gần đây, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Các nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt quan tâm đến xu hướng phát triển du lịch nội địa của Việt Nam. Với dân số hơn 97 triệu người và thu nhập bình quân đầu người ngày càng tăng, thị trường du lịch nội địa Việt Nam có tiềm năng to lớn. Vũng Tàu, với vị trí gần TP.HCM và các tỉnh thành phát triển, đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần lý tưởng cho hàng triệu người dân.
Chính quyền địa phương cũng đang có những chính sách tích cực để phát triển du lịch. Kế hoạch phát triển Vũng Tàu thành trung tâm du lịch biển quốc tế đến năm 2030 đã được phê duyệt, bao gồm các dự án nâng cấp hạ tầng du lịch, phát triển sản phẩm du lịch mới và thu hút đầu tư từ các tập đoàn quốc tế.
Đặc biệt, với sự xuất hiện của công viên nước Sun World rộng 19 hecta ngay trong lòng Sun Vũng Tàu, dự án không chỉ phục vụ cư dân mà còn trở thành điểm thu hút du khách, tạo ra nguồn thu nhập ổn định từ hoạt động du lịch. Đây là mô hình “mixed-use development” được các nhà đầu tư quốc tế đánh giá cao vì khả năng tối ưu hóa lợi nhuận từ nhiều nguồn khác nhau.
Sự phát triển của du lịch cũng kéo theo sự tăng trưởng của các ngành dịch vụ khác như F&B, retail, và các dịch vụ hỗ trợ, tạo ra một hệ sinh thái kinh tế đa dạng và bền vững xung quanh Sun Vũng Tàu.
Chính sách hỗ trợ và môi trường pháp lý thuận lợi
Việt Nam đã có những bước tiến quan trọng trong việc tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Luật Nhà ở 2014 và các nghị định hướng dẫn đã cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam với những điều kiện rõ ràng và minh bạch.
Theo quy định hiện hành, công dân nước ngoài có thể sở hữu tối đa 30% tổng số căn hộ trong một dự án chung cư và có thể sở hữu tối đa 250 căn nhà trong một phường. Đối với Sun Vũng Tàu, điều này có nghĩa là có một lượng đáng kể sản phẩm có thể bán cho khách hàng quốc tế.
Thủ tục mua bán bất động sản cho người nước ngoài cũng đã được đơn giản hóa đáng kể. Các nhà đầu tư chỉ cần có hộ chiếu hợp lệ và giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài chính hợp pháp là có thể tham gia giao dịch. Sun Group cam kết hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý cho khách hàng quốc tế một cách miễn phí và nhanh chóng.
Về thuế, người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam chỉ phải chịu thuế tài sản 0,03% mỗi năm đối với bất động sản có giá trị dưới 10 tỷ đồng, mức thuế này được đánh giá là cạnh tranh so với nhiều quốc gia trong khu vực.
Đặc biệt, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi để thu hút đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực du lịch và bất động sản. Các ưu đãi bao gồm giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế sử dụng đất và hỗ trợ về thủ tục hành chính.
Hệ thống ngân hàng Việt Nam cũng đã có những chính sách hỗ trợ vay vốn cho người nước ngoài mua bất động sản, với mức vay có thể lên đến 70% giá trị bất động sản và lãi suất cạnh tranh.
Tiềm năng sinh lời và tăng trưởng giá trị đầu tư
Các nhà đầu tư nước ngoài đặc biệt quan tâm đến tiềm năng sinh lời từ đầu tư bất động sản tại Sun Vũng Tàu. Có nhiều kênh tạo ra lợi nhuận từ khoản đầu tư này, phù hợp với các chiến lược đầu tư khác nhau.
Thứ nhất, về tăng trưởng giá trị tài sản, bất động sản ven biển luôn có xu hướng tăng giá ổn định do tính khan hiếm và nhu cầu cao. Tại Vũng Tàu, với sự phát triển của hạ tầng và du lịch, giá bất động sản đã có xu hướng tăng đều đặn trong những năm gần đây. Các chuyên gia dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục trong 5-10 năm tới.
Thứ hai, về cho thuê ngắn hạn phục vụ du lịch, đây là kênh sinh lời hấp dẫn nhất. Các căn hộ tại Sun Vũng Tàu có thể cho thuê với mức giá từ 1,5-4 triệu đồng/đêm tùy theo loại căn và mùa du lịch. Với tỷ lệ lấp đầy trung bình 70-80% quanh năm, lợi nhuận có thể đạt 8-15% mỗi năm.
Thứ ba, cho thuê dài hạn cũng là lựa chọn ổn định. Với sự phát triển của các khu công nghiệp và dịch vụ tại Vũng Tàu, nhu cầu thuê nhà dài hạn từ các chuyên gia, người lao động có tay nghề cao ngày càng tăng. Lợi nhuận từ cho thuê dài hạn thường ổn định ở mức 6-8% mỗi năm.
Thứ tư, các nhà đầu tư cũng có thể tận dụng sự tăng trưởng của đồng Việt Nam so với các đồng tiền mạnh. Trong 10 năm qua, tỷ giá USD/VND tương đối ổn định, tạo sự tin tưởng cho các nhà đầu tư quốc tế.
Đặc biệt, với việc Việt Nam ngày càng tích hợp sâu vào nền kinh tế thế giới và các hiệp định thương mại tự do, triển vọng tăng trưởng kinh tế dài hạn rất tích cực, tạo nền tảng vững chắc cho sự gia tăng giá trị bất động sản.
Uy tín của Sun Group và môi trường đầu tư an toàn
Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, uy tín và năng lực của chủ đầu tư là yếu tố quyết định trong quyết định đầu tư. Sun Group với gần hai thập kỷ kinh nghiệm và hàng loạt dự án thành công đã tạo dựng được niềm tin vững chắc trên thị trường.
Các dự án tiêu biểu của Sun Group như Bà Nà Hills tại Đà Nẵng, Sun World Fansipan Legend tại Sapa, hay các khu nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đều đã trở thành những biểu tượng du lịch nổi tiếng quốc tế. Điều này chứng minh năng lực không chỉ trong việc xây dựng mà còn trong vận hành và phát triển bền vững các dự án.
Về mặt tài chính, Sun Group có năng lực tài chính mạnh mẽ với doanh thu hàng chục nghìn tỷ đồng mỗi năm. Tập đoàn đã tự có phần lớn vốn đầu tư cho dự án Sun Vũng Tàu, giảm thiểu rủi ro về nguồn vốn và đảm bảo tiến độ thực hiện.
Sun Group cũng có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong các dự án quốc tế. Nhiều lãnh đạo của tập đoàn đã từng học tập và làm việc tại nước ngoài, hiểu rõ tâm lý và nhu cầu của các nhà đầu tư quốc tế.
Đặc biệt, Sun Group cam kết minh bạch trong mọi giao dịch và thường xuyên mời các công ty kiểm toán quốc tế đánh giá tình hình tài chính. Điều này tạo sự tin tưởng cao cho các nhà đầu tư nước ngoài về tính minh bạch và an toàn của khoản đầu tư.
Tập đoàn cũng có chính sách chăm sóc khách hàng quốc tế đặc biệt với đội ngũ tư vấn đa ngôn ngữ và dịch vụ hỗ trợ 24/7. Điều này giúp các nhà đầu tư nước ngoài cảm thấy được hỗ trợ tối đa trong suốt quá trình đầu tư và sở hữu tài sản.
Cơ hội đầu tư vào thị trường mới nổi có tiềm năng cao
Việt Nam đang được các tổ chức tài chính quốc tế đánh giá là một trong những thị trường mới nổi có tiềm năng tăng trưởng cao nhất trong khu vực. GDP của Việt Nam đã duy trì mức tăng trưởng ổn định 6-7% trong nhiều năm qua, cao hơn nhiều so với các nước phát triển.
Đặc biệt, tầng lớp trung lưu Việt Nam đang phát triển nhanh chóng với thu nhập ngày càng tăng và nhu cầu về chất lượng cuộc sống cao hơn. Điều này tạo ra nhu cầu mạnh mẽ về bất động sản cao cấp và các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Vũng Tàu, với vai trò là cửa ngõ biển quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đang hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển này. Các dự án hạ tầng lớn như cảng Cái Mép – Thị Vải, sân bay Long Thành, và các tuyến cao tốc kết nối sẽ đưa Vũng Tàu lên một tầm cao mới.
Các nhà đầu tư nước ngoài cũng đánh giá cao tiềm năng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam khi so sánh với các quốc gia trong khu vực. Giá bất động sản tại Việt Nam vẫn còn ở mức hợp lý so với Thái Lan, Malaysia hay Philippines, trong khi tiềm năng tăng trưởng lại cao hơn.
Đặc biệt, với xu hướng “staycation” và du lịch nội địa ngày càng phát triển, các dự án như Sun Vũng Tàu có cơ hội tận dụng cả thị trường nội địa và quốc tế. Việt Nam đang dần mở cửa du lịch quốc tế trở lại sau đại dịch, tạo ra cơ hội mới cho ngành du lịch nghỉ dưỡng.
Sun Vũng Tàu thực sự đã trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển vượt trội, chính sách hỗ trợ thuận lợi và uy tín của chủ đầu tư Sun Group. Với những lợi thế độc đáo về địa lý, hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ, thị trường du lịch năng động và môi trường đầu tư ngày càng minh bạch, dự án này không chỉ mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn trong ngắn hạn mà còn đảm bảo giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn. Đối với các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường mới nổi với tiềm năng cao, Sun Vũng Tàu chính là lựa chọn lý tưởng để đa dạng hóa danh mục đầu tư và tận dụng làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế Việt Nam. Sự kết hợp giữa cơ hội sinh lời, môi trường đầu tư an toàn và tiềm năng phát triển dài hạn đã làm cho Sun Vũng Tàu trở thành một trong những điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất trong khu vực hiện nay.
Thông tin liên hệ Blanca City – Sun Group Vũng Tàu
Địa chỉ dự án: Đường 3 Tháng 2, Phường 10, Phường 11, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Hotline tư vấn: 089 999 0917
Văn phòng kinh doanh: Phường 10, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư dành cho nhà đầu tư nước ngoài tại Blanca City – Sun Group Vũng Tàu, bao gồm thủ tục pháp lý, chính sách ưu đãi và tiềm năng sinh lời, quý khách hàng quốc tế vui lòng liên hệ qua hotline hoặc đến trực tiếp tham quan dự án. Đội ngũ tư vấn đa ngôn ngữ sẽ hỗ trợ chuyên nghiệp và tận tình trong suốt quá trình đầu tư.
