Giữa bức tranh bất động sản ven biển ngày càng đa dạng và cạnh tranh mạnh mẽ, việc một dự án có mặt bằng căn hộ được thiết kế tối ưu, phù hợp với nhu cầu và xu hướng sống của thị trường chính là yếu tố quan trọng tạo nên sức hút đặc biệt. Blanca City Vũng Tàu, dự án mới nổi bật của Sun Group Vũng Tàu, chính là một trong những minh chứng rõ ràng nhất cho điều này. Không ngẫu nhiên mà mặt bằng căn hộ tại đây liên tục nhận được sự chú ý từ cả khách hàng lẫn giới đầu tư bất động sản sành sỏi. Với sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích sống cao cấp, bố trí không gian hợp lý và tối ưu về diện tích sử dụng, Blanca City đã chứng minh giá trị thực tế ngay từ khâu lên ý tưởng đến việc triển khai và hoàn thiện dự án.
Thiết kế mặt bằng tối ưu hóa diện tích sử dụng của Blanca City
Không gian sống tại dự án Blanca City Vũng Tàu được tính toán cẩn thận, nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho cư dân, đồng thời vẫn đảm bảo sự thoáng đãng và rộng rãi. Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 50m² đến hơn 120m², phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng từ người độc thân, các gia đình trẻ cho đến gia đình đa thế hệ.
Điểm đặc biệt tại Blanca City là sự tối ưu hóa trong từng mét vuông, các căn hộ luôn sở hữu tỷ lệ diện tích sử dụng trên diện tích tổng thể rất cao, đạt mức trên 85%. Theo số liệu từ báo cáo dự án, tổng số căn hộ tại Blanca City Vũng Tàu là hơn 2.000 căn, trong đó khoảng 65% các căn hộ thuộc nhóm 2 phòng ngủ, chiếm diện tích từ 70–90m², rất phù hợp với các gia đình trẻ hiện đại. Khoảng 25% căn hộ là loại 3 phòng ngủ, diện tích trên 100m², đáp ứng nhu cầu của các gia đình nhiều thế hệ, còn lại là căn hộ studio và loại đặc biệt.
Bên cạnh đó, diện tích hành lang được thu gọn chỉ còn chiếm 7% tổng diện tích sàn, trong khi tiêu chuẩn các dự án khác tại Vũng Tàu là 10–12%. Tỷ lệ phòng chức năng bố trí hợp lý: phòng khách chiếm khoảng 23–26% diện tích, phòng bếp 11–13%, phòng ngủ 30–36%, ban công và logia lên tới 5–7m², tạo nên không gian sống đa chiều, thuận tiện và tối ưu cho người sử dụng. Đây là những thông số minh chứng cho sự khác biệt của Blanca City trong bối cảnh cạnh tranh của thị trường Sun Vũng Tàu.
Ánh sáng và gió tự nhiên – Ưu điểm vượt trội tại Blanca City Vũng Tàu
Blanca City nổi bật trên thị trường bất động sản không chỉ bởi diện tích hợp lý hay bố trí khoa học, mà còn ở khả năng tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên tối đa cho mỗi căn hộ. Theo khảo sát thực tế từ các dự án ven biển tương tự, khả năng lấy sáng tự nhiên của Blanca City được đánh giá cao vượt trội khi hơn 90% các căn hộ đều có hướng cửa sổ hoặc ban công đón sáng trực tiếp.
Khả năng thông gió tự nhiên cũng được chú trọng đặc biệt, với thiết kế thông thoáng giúp hơn 85% căn hộ tại Blanca City Vũng Tàu có khả năng luân chuyển không khí liên tục, tạo môi trường sống lý tưởng, giảm thiểu tối đa nguy cơ ẩm mốc và gia tăng tuổi thọ công trình.
Cụ thể, diện tích cửa kính trên mỗi mặt bằng căn hộ chiếm trung bình 25–28% tổng diện tích mặt ngoài, cao hơn tiêu chuẩn của nhiều dự án cùng phân khúc chỉ ở mức 18–20%. Nhờ đó, chỉ số cường độ ánh sáng tự nhiên trong căn hộ đạt trung bình 400–600 lux, rất lý tưởng cho sinh hoạt hàng ngày mà vẫn đảm bảo sự dễ chịu về thị giác. Hệ thống cửa sổ kính cường lực dày 8–12mm giúp cách âm, chống bụi và bảo vệ tối đa cho cư dân.
Số liệu thực tế cho thấy 87% cư dân tại các dự án ven biển tương tự đánh giá rất cao lợi thế về gió và ánh sáng, còn tại Blanca City, dự kiến tỷ lệ hài lòng sẽ đạt trên 95% nhờ thiết kế ưu việt này. Chỉ riêng trong năm đầu ra mắt, dự án đã ghi nhận trên 50% khách hàng lựa chọn căn hộ hướng biển để tận hưởng tối đa không gian mở, ánh sáng tự nhiên và gió trời mát lành.
Đa dạng về loại hình căn hộ đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng
Việc Blanca City cung cấp nhiều lựa chọn đa dạng về loại hình căn hộ cũng là điểm cộng lớn giúp dự án thu hút đông đảo khách hàng. Từ căn hộ studio cho người độc thân, căn hộ 2-3 phòng ngủ dành cho các gia đình nhỏ và trung bình, đến các căn hộ duplex và penthouse sang trọng, Blanca City đáp ứng toàn bộ phân khúc từ trung cấp đến cao cấp.
Theo báo cáo thị trường mới nhất, nhu cầu căn hộ tại Vũng Tàu hiện tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đang dẫn đầu với tỷ lệ tiêu thụ luôn vượt trên 70%. Blanca City đã nhanh chóng nắm bắt xu hướng này khi thiết kế khoảng 30% tổng số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, đáp ứng nhu cầu khách hàng cao cấp muốn sở hữu không gian nghỉ dưỡng sang trọng ven biển.
Đối với dòng căn hộ studio, diện tích dao động 50–55m², số lượng khoảng 250 căn. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích phổ biến nhất từ 73–83m², chiếm 1.250 căn hộ trên tổng mặt bằng dự án. Loại 3 phòng ngủ rộng 100–120m², với 500 căn, trong đó khoảng 70 căn là dạng căn góc hai mặt thoáng. Đặc biệt, số lượng căn duplex và penthouse giới hạn chỉ 18 căn, diện tích 160–230m², hướng trực diện biển, tỷ lệ hấp thụ lên đến 100% ngay giai đoạn mở bán đầu tiên. Ngoài ra, tỷ lệ căn hộ có logia kép chiếm 19%, một ưu thế lớn khi so sánh với các dự án cạnh tranh. Những con số này minh chứng cho tầm nhìn chiến lược của Blanca City Vũng Tàu trong việc đáp ứng đa dạng nhu cầu và phong cách sống của khách hàng.
Mặt bằng căn hộ đồng bộ với tiện ích nội khu đẳng cấp của Sun Vũng Tàu
Không gian sống tại Blanca City không chỉ đẹp về mặt kiến trúc mà còn được đồng bộ hoàn hảo với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội do Sun Group Vũng Tàu đầu tư. Đặc biệt, khoảng cách từ căn hộ tới các tiện ích nội khu như hồ bơi vô cực, vườn cảnh quan, khu thương mại, khu thể thao… luôn được giữ ở mức tối ưu, không quá 200m, giúp cư dân thuận tiện tiếp cận và tận hưởng các tiện ích sống cao cấp một cách dễ dàng.
Việc bố trí mặt bằng đồng bộ và logic này giúp Blanca City được đánh giá cao hơn so với các dự án khác, khi cư dân không chỉ được hưởng lợi từ tiện nghi ngay trong căn hộ mà còn được tận hưởng giá trị sống đích thực nhờ các tiện ích xứng tầm.
Hệ thống tiện ích nội khu của Blanca City bao gồm hơn 30 hạng mục tiêu chuẩn quốc tế, với tổng diện tích khuôn viên tiện ích chiếm hơn 65.000m² trên tổng quy mô dự án. Hồ bơi vô cực rộng 1.200m², khu thể thao liên hợp 1.600m², vườn cảnh quan sinh thái chiếm diện tích 14.500m², trung tâm thương mại rộng 5.500m², khu vui chơi trẻ em hơn 2.000m². Trung bình, cứ mỗi block căn hộ sẽ có một bãi đậu xe riêng với sức chứa 120–200 xe, đáp ứng nhu cầu gửi xe của toàn bộ cư dân và khách vãng lai. Theo khảo sát nội bộ, tỷ lệ cư dân sử dụng tiện ích nội khu đạt tới 88%, trong khi các dự án khác tại Sun Vũng Tàu chỉ ở mức 70–75%. Đây là các chỉ số cho thấy sự đồng bộ vượt trội về mặt bằng và tiện ích, nâng tầm giá trị sống cho cư dân Blanca City.
Mặt bằng căn hộ Blanca City được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn xanh bền vững
Cuối cùng, một lý do rất quan trọng khiến mặt bằng Blanca City Vũng Tàu được thị trường đánh giá cao đó là dự án này được phát triển theo tiêu chuẩn xây dựng xanh, thân thiện với môi trường. Các căn hộ đều áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng như sử dụng kính Low-E chống tia UV, hệ thống cách nhiệt tối ưu, cùng với hệ thống xử lý nước thông minh giảm tới 30% lượng nước tiêu thụ so với các dự án thông thường.
Dự án đạt chứng nhận EDGE về tiết kiệm năng lượng, trong đó mức tiết kiệm điện năng trung bình đạt 22%/năm so với căn hộ thông thường, tiết kiệm nước 28%, giảm lượng CO2 phát thải 18% nhờ vật liệu xây dựng thân thiện môi trường. Hệ thống pin năng lượng mặt trời cung cấp hơn 12% tổng điện năng khu tiện ích, bãi đỗ xe bố trí trạm sạc xe điện chiếm 100% tầng hầm.
Diện tích cây xanh nội khu lên tới 1,6ha, mật độ phủ xanh đạt 37%, cao hơn gấp 1,5 lần chuẩn trung bình của các dự án Sun Group Vũng Tàu khác. Chỉ số hài lòng về không gian xanh đạt 97% qua khảo sát thử nghiệm trên 300 khách hàng tiềm năng. Sự kết hợp hài hòa giữa mặt bằng căn hộ tối ưu và giá trị xanh bền vững giúp Blanca City Vũng Tàu khẳng định vị thế trong xu hướng phát triển bất động sản hiện đại.
